Rénover et adapter son logement : quelles aides ?

Vieillir dans sa maison est une volonté de nombreuses personnes qui avancent dans l’âge. Toutefois, cela nécessite des aménagements bien en amont pour faire face à la perte d’autonomie. En parallèle, certaines maisons, notamment les anciens corps de fermes, nécessitent des travaux d’isolation pour optimiser sa facture d’énergie.

Sur tous ces points, les questions des anciens exploitants agricoles sont nombreuses. C’est pourquoi la cheffe de l’unité parc privé au sein du service habitat et rénovation urbaine à la DDT 77, Virginie Champy, et sa chargée d’opérations, Aline Jean-Marie, sont intervenues pour présenter les aides à la rénovation énergétique et à l’amélioration du parc privé lors de l’assemblée générale de la Section départementale des anciens exploitants agricoles de Seine-et-Marne (SDAE) en juin dernier.

Un guichet unique : France Rénov'

Service public de la rénovation créé en 2022, France Rénov' est la porte d’entrée unique pour tous les ménages que ce soit pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov') ou l’aide à l’adaptation des logements (MaPrimeAdapt'). À cela vient s’ajouter Ma Prime Logement Décent.

Dans tous les cas, il est préconisé de contacter le conseiller de France Rénov' qui orientera l'usager vers le parcours le mieux adapté à sa situation.

En fonction des travaux envisagés, les plafonds des aides fluctuent. Les montants dépendent du saut d’étiquette énergie, des ressources du ménage et du nombre de personnes le composant.

MaPrimeRénov' par geste se compose d’une aide forfaitaire alors que la rénovation d’ampleur est soumise à un parcours accompagné.

Concernant ce dernier, les travaux doivent permettre un gain d’au moins deux classes énergétiques du logement (possibilité aussi d’intégrer des travaux pour l’amélioration du confort d’été). Les travaux conduisant à une hausse des gaz à effet de serre, intégrant une chaudière alimentée majoritairement aux énergies fossiles ou conservant une chaudière majoritairement alimentée au fioul ne sont plus financés. Autres obligations : il faut recourir à un opérateur MAR (Mon Accompagnateur Rénov’) et à des entreprises RGE (Reconnu garant de l’environnement). Si l’aide est soumise à différents engagements, il faut surtout retenir la nécessité d’effectuer au minimum deux gestes d’isolation thermique parmi les quatre familles proposées (murs, toitures, planchers du bas et parois vitrées).

Concernant le régime d’aide MaPrimeAdapt', différents travaux sont subventionnables pour les personnes âgées de plus de 70 ans ou plus jeunes sous conditions de Gir (niveau de dépendance d’une personne) ou de handicap. Les conditions d’éligibilité dépendent du profil du demandeur qui a l’obligation d’être accompagné par une AMO (Assistance à maîtrise d’ouvrage).

Dans tous les cas, n’hésitez pas à prendre contact avec France Rénov' au 0.808.800.700.