Fiscal
Immobilier locatif : des travaux déductibles des impôts
Le coût de bon nombre de travaux peut être déduit du montant des loyers encaissés lors de la déclaration d'impôts. Il s'agit des dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration ainsi que, le cas échéant, des charges de copropriété.
Le coût de bon nombre de travaux peut être déduit du montant des loyers encaissés lors de la déclaration d'impôts. Il s'agit des dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration ainsi que, le cas échéant, des charges de copropriété.
Les travaux d'entretien et de réparation réalisés dans un logement dont on est propriétaire et qui est destiné à la location sont souvent déductibles des impôts. Les travaux d'entretien et de réparation réalisés à l'occasion d'une reconstruction ou d'un agrandissement ne sont pas concernés, sauf s'ils sont dissociables.
Entretenir, réparer son logement
Les dépenses qui ont pour objet de maintenir ou de remettre l'immeuble en bon état, afin d'en permettre un usage normal, sans en modifier la consistance, l'agencement ou l'équipement sont déductibles. Il s’agit en particulier de la remise en état du gros œuvre, la réfection des toitures, façades et peintures, le recrépissage ou ravalement des murs, la réparation des planchers, escaliers.
