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Fiscalité
SCI ou GFA, quelle comptabilité ?

Les Sociétés civiles immobilières (SCI) et les Groupements fonciers agricoles (GFA) doivent tenir une comptabilité de trésorerie ou d'engagement. Au-delà de son objectif fiscal, c'est un outil de gestion.

SCI ou GFA, les deux types de sociétés civiles ont une grande liberté de fonctionnement. Toutefois, la loi oblige certaines à tenir une comptabilité dite «	commerciale	».
SCI ou GFA, les deux types de sociétés civiles ont une grande liberté de fonctionnement. Toutefois, la loi oblige certaines à tenir une comptabilité dite « commerciale ».
© Illustration

Choisis par de nombreuses familles, la Société civile immobilière (SCI) et le Groupement foncier agricole (GFA) permettent de gérer, d'organiser la détention des biens, de faire la gestion du patrimoine et d'optimiser au mieux la transmission entre les associés. Elles sont souvent préférables à l'indivision, en raison de leur forme juridique mieux encadrée.

Ces deux types de sociétés civiles ont une grande liberté de fonctionnement. Toutefois, la loi oblige certaines à tenir une comptabilité dite « commerciale ». Les SCI, assujetties à la TVA, à l’impôt sur les sociétés, sont concernées, tout comme les SCI dont les parts sont inscrites au bilan d'entreprise commerciale.

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